Đất Củ Chi là từ khóa có lượt tìm kiếm rất lớn trên mạng, là tâm điểm của thị trường, lượng giao dịch bất động sản Củ Chi vẫn tiếp tục tăng, trong đó phần lớn giao dịch đến từ khách hàng với mục đích đầu tư sinh lợi nhuận. Phạm vi bài viết sẽ mang lại cái nhìn tổng quát cho quý nhà đầu tư lớn nhỏ, đã - đang - và chuẩn bị có ý định đầu tư tại vùng đất Củ Chi.

 

Ngay lúc này “nên mua đất Củ Chi không?”, trước khi trả lời câu hỏi trên, chúng ta cần biết những đặc điểm mà thiên nhiên mang lại, cũng như những cải tạo của con người trên vùng đất này.

 

 

Thứ nhất: lợi thế đất đai và môi trường sống

 

Huyện Củ Chi cách trung tâm TP.HCM khoảng 30km (mất 60 phút đi xe từ Ngã Tư Bảy Hiền về Thị Trấn Củ Chi). Là vùng đất gò cao ráo, khí hậu trong lành, cuộc sống chan hòa giữa thiên nhiên xanh mát, tránh xa sự ngột ngạt chật chội của nội thành.

 

Cùng với quỹ đất nông nghiệp lớn, đặc điểm này cực kỳ thuận lợi mà anh chị mua đất Củ Chi lập vườn rất quan tâm.

>> Xem thêm: MUA ĐẤT VƯỜN CỦ CHI - DỄ MẮC SAI LẦM KHI BỎ QUA 3 ĐIỀU SAU

 

 

Thứ hai: Củ Chi sẽ thành đô thị vệ tinh hiện đại

 

Củ Chi tiếp giáp với các tỉnh Bình Dương, Tây Ninh, Long An, là cầu nối quan trọng lên phía tây bắc của TP.HCM. Đặc điểm này thu hút nhiều dự án quy hoạch tại Củ Chi trong tương lai, cụ thể:

 

1. Cao tốc TpHCM - Mộc Bài

 

Quý anh chị đã xem qua bản đồ quy hoạch chi tiết của Củ Chi sẽ nhận thấy tuyến cao tốc này. Bắt đầu từ điểm nút Vành Đai 3 và Tỉnh Lộ 15, giao nhau với nhiều đường lớn như Tỉnh Lộ 8, Nguyễn Thị Rành, Tỉnh Lộ 2, Tỉnh Lộ 7,... qua nhiều xã tại đất Củ Chi, hướng đi của cao tốc gần như song song với Quốc Lộ 22 đang bị quá tải.

 

Đó là một tin vui với người dân Củ Chi, cũng như các chuyến hàng liên tỉnh. Còn đối với anh chị đầu tư, sản phẩm nhà đất ven cao tốc có thật sự hấp dẫn?

 

Với số vốn đầu tư lên đến 15.900 tỷ, một khi dự án cao tốc được triển khai, sức nóng không chỉ riêng tại các khu vực ven cao tốc, mà lan tỏa trên toàn địa bàn đất Củ Chi.

 

Theo ý kiến của Nhà Đất Quốc Phong ở thời điểm hiện tại, khi biết cách săn những lô đất nông nghiệp giá hời + quy hoạch phù hợp thì cơ hội sinh lời cực kỳ tốt, nên anh chị hãy chuẩn bị cho mình kế hoạch đầu tư hợp lý nhé.

 

2. Tuyến Tàu Metro 2

 

Sau Metro 1, đây là tuyến đường sắt đô thị thứ 2 từ Thủ Thiêm về Củ Chi (gọi tắt Metro 2), hiện đã đủ kinh phí và trong giai đoạn giải phóng mặt bằng, dự kiến bắt đầu xây dựng vào năm tới. Qua 3 giai đoạn, khi hoàn thành tại địa phận đất Củ Chi, Metro 2 hoạt động cạnh khu đô thị Tây Bắc trong tương lai, vận chuyển 170.000 hành khách mỗi ngày.

 

Điểm giống nhau giữa cao tốc TpHCM - Mộc Bài và Metro 2 là giải quyết ùn tắc.

 

Nhưng điểm khác biệt rất lớn, mà anh chị nhận ra đó là bất động sản gần Metro sẽ thành khu dân cư xây dựng thấp tầng và cao tầng, với hệ thống nhà ga, depot tổ hợp quy mô như 1 khu công nghiệp, thu hút rất nhiều người lao động, đây là đặc điểm mấu chốt.

 

3. Khu Đô Thị Tây Bắc

 

Dự án này nằm phía tay trái khi đi từ trung tâm thành phố về Củ Chi với hơn 6000 ha, dự án đi qua 1 phần (không đi qua toàn bộ diện tích) các xã: Tân Phú Trung, Tân Thông Hội, Tân An Hội, Phước Hiệp.

 

Quy hoạch khu đô thị Tây Bắc là tổ hợp các chức năng: dịch vụ, thương mại, y tế, giáo dục, thể thao,… và khu dân cư.

 

Khi mua đất Củ Chi tại khu vực này nên lưu ý kiểm tra quy hoạch, có thể đến các đơn vị để kiểm tra (phí 100 - 200 nghìn), hoặc anh chị có thể liên hệ Nhà Đất Quốc Phong để kiểm tra quy hoạch hoàn toàn miễn phí.

 

>> Xem thêm: TÌM HIỂU QUY HOẠCH ĐẤT CỦ CHI

 

 

Thứ ba: giá đất còn rẻ và chi phí xây dựng thấp

 

Người dân Củ Chi thu nhập khá, chi tiêu thấp, 1 tô phở tại Củ Chi chỉ bằng 1 nửa so với nội thành, gia đình thu nhập ổn định từ 30 triệu/tháng là có thể mua đất Củ Chi để đầu tư khá dễ dàng. Chi phí xây dựng là điều kiện thúc đẩy dân sinh tại Củ Chi, không quá tốn kém, phù hợp với mức thu nhập của đại đa số gia đình.

 

Tham khảo qua các đặc điểm trên, anh chị đầu tư chắc hẳn đã có câu trả lời cho câu hỏi “nên mua đất Củ Chi không?” - phần việc còn lại là tìm một nhà môi giới tin cậy, để mua mảnh đất vừa ý mình. Chúc anh chị đầu tư sức khỏe và phát tài trong công việc.

Để trở về trang chủ bấm vào đây, hoặc bấm vào logo đầu trang.

---

Liên hệ phone | zalo: 0901 888 561 - Mr.Phong

Chuyên bất động sản Củ Chi.