Vành đai 3 TPHCM và vành đai 4 TPHCM là đường bao quanh đô thị, giúp các phương tiện tránh di chuyển trực tiếp vào trung tâm, rất cần thiết cho công tác giãn dân từ vùng lõi ra ngoại ô. Vừa qua đầu 10/2022 chủ tịch UBND TPHCM đã ký quyết định phê duyệt ranh giải phóng mặt bằng vành đai 3.

 

Hai dự án trọng điểm này sẽ tạo ra nhiều đột phá về giao thông, giải quyết bài toán ùn tắc nội đô TPHCM, đồng thời thông thương quận huyện này với quận huyện khác, tỉnh này với tỉnh khác.

 

 

 

Nội dung chính hôm nay, Nhà Đất Quốc Phong xin chia sẻ thông tin về hai dự án này trên địa phận đất Củ Chi: qua những xã nào? giao nhau với những tuyến đường lớn nào?

 

>> Xem thêm BẢN ĐỒ CÁC XÃ HUYỆN CỦ CHI

 

Lưu ý: theo quy hoạch 1/2000, mỗi tuyến vành đai 3 TPHCM và vành đai 4 TPHCM có bề rộng 67m (lộ giới lấn vào đất dân mỗi bên hơn 30m). Vì thế, khi mua đất mặt tiền là vành đai, anh chị nên chọn những lô có chiều dài trên 60m, khi trừ hết lộ giới mới thoải mái sử dụng.

 

Qua hình bên dưới, anh chị có thể thấy cả hai tuyến vành đai này đều qua huyện Củ Chi. Cùng với Cao Tốc TPHCM - Mộc Bài và Quốc Lộ 22, tạo thành hệ thống giao thông liên kết các tỉnh Long An, Tây Ninh, Bình Dương.

 

 

Để chi tiết hơn, Phong sẽ phóng to khu vực đất Củ Chi như hình sau:

 

 

HƯỚNG ĐI CỦA VÀNH ĐAI 3 TPHCM

 

► Tiến vào xã Bình Mỹ (màu đỏ nhạt) giao với Tỉnh Lộ 9, sau đó qua xã Tân Thạnh Đông (màu xanh lá) đến nút giao giữa Cao Tốc và Tỉnh Lộ 15 thì vành đai 3 ra khỏi địa phận đất Củ Chi.

 

 

HƯỚNG ĐI CỦA VÀNH ĐAI 4 TPHCM

 

► Tiến vào xã Nhuận Đức (màu nâu đất) giao với Tỉnh Lộ 15, di chuyển tiếp theo hướng tây nam vào xã Phạm Văn Cội (màu xanh nhạt).

 

► Sau đó giao với Cao Tốc trước khi vào xã Trung Lập Hạ (màu xanh ngọc), kế đến là xã Phước Hiệp (màu vàng nhạt) và giao với Quốc Lộ 22.

 

► Vành đai 4 theo hướng nam vào xã Tân An Hội (màu tím nhạt), sau đó giao Tỉnh Lộ 8 trước khi ra khỏi địa phận đất Củ Chi.

 

 

>> Xem thêm CAO TỐC TPHCM - MỘC BÀI QUA NHỮNG NƠI NÀO TẠI CỦ CHI

 

Áp lực dân số vùng lõi của TPHCM quá đông, dẫn đến tắc đường, sụt lún nền đất, ngập lụt, vệ sinh môi trường không đảm bảo,… cộng thêm bất động sản trung tâm khan hiếm, giá nhà đất tại trung tâm TPHCM quá cao so với thu nhập của đa số người dân.

 

Trong bối cảnh trên, chủ trương mở rộng quỹ đất dân sinh ra huyện Củ Chi là cấp thiết. Muốn như thế, hệ thống các đường giao thông vừa nêu phía trên, sẽ giúp giãn dân khi thời gian đi lại được rút ngắn, thuận lợi cho người dân đi làm mỗi ngày.

 

Vừa qua Chủ tịch nước và UBND TPHCM kêu gọi đầu tư vào Củ Chi, để hoàn thành những tiêu chí giúp đất Củ Chi có thể chuyển mình từ huyện lên thành phố như Thủ Đức hiện tại.

 

>> Xem thêm BÁN ĐẤT CỦ CHI GẦN VÀNH ĐAI GIÁ TỐT

 

Trên đây là những chia sẻ của Phong về hai dự án vành đai 3 TPHCM và vành đai 4 TPHCM, mong rằng sẽ hữu ích với anh chị bạn đọc. Bài viết xin tạm ngưng tại đây, mọi ý kiến đóng góp anh chị liên hệ qua số hotline bên dưới.

 

Trở về trang chủ để xem các lô đất giá tốt đang bán bấm vào đây, hoặc bấm vào logo đầu trang.

---

Liên hệ phone | zalo: 0901 888 561 - Mr.Phong

Chuyên bất động sản Củ Chi